Immobilier
L’immobilier est un secteur incontournable tant pour les personnes morales que physiques.
Nous vous épaulons dans toutes les étapes importantes :
- Processus décisionnels
- Etude de faisabilité financière
- Optimisation juridique et fiscale
- Suivi des opérations immobilières
- Tableaux de bord
- Comptabilité
Nous sommes à vos côtés dans le suivi quotidien de vos différentes structures : SCI, sociétés commerciales, SIIC, SPPICAV…
- Assistance juridique
- Rédaction des statuts
- Rédaction des baux et des renouvellements
- Etablissement des quittances de loyers
- Rédaction des résolutions présentées à l’AG
- Rédaction du rapport de gestion
- Assistance comptable
- Saisie des opérations comptables
- Gestion des baux : recouvrement des loyers, reddition de charges, suivi des dépôts de garantie
- Etablissement de reporting au référentiel souhaité (normes françaises, IFRS ou même internes à votre groupe)
- Etablissement des états financiers
- Rédaction de l’annexe aux comptes annuels
- Assistance fiscale
- Déclaration de TVA
- Etablissement des liasses fiscales
- Assistance en matière de taxe à 3% sur la valeur vénale des immeubles situés en France
- Assistance en cas de contrôle fiscal contrôle fiscal
Avant toute acquisition d’un portefeuille immobilier, nous sommes à vos côtés pour réaliser un audit d’acquisition. Nos principales diligences consistent en :
- La revue des éléments juridiques (statuts, pacte d’actionnaires, acte d’acquisition, contrats de prêts…)
- La revue des éléments comptables
- L’assurance du respect de l’ensemble des règles fiscales
A la suite de cet audit, nous vous transmettons un rapport recensant l’ensemble des points relevés ainsi que nos recommandations.
Nous avons développé de fortes compétences dans la valorisation des titres de sociétés immobilières. Nous suivons fortement les recommandations édictées par l’EPRA dans ce domaine.
Nous vous communiquons pour chacune de ces missions, des rapports détaillés retraçant les différentes hypothèses prises et résultats obtenus.